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マンション購入とリノベーションの記録
by tomandkaro
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耐震性能を調査
耐震性能を考えて候補からはずれると考えた物件だったが、家に帰ってプランを眺めていると、なかなかよい物件に思えてきた。約80平米という広さが魅力だし、値段も高くない。そのぶん駅(通勤を考えると、西武線ではなく、歩いて30分ほどの中央線M駅を利用したい)から遠いのが欠点だが、この距離なら駅まで自転車利用を考えてもよい。

という訳で、不動産屋の担当Kさんに連絡し、建物の工事履歴を調べてもらうことにした。もしかすると、何らかの耐震補強工事を済ませているかもしれないからだ。Kさんはすぐに調査してくれ、5年ほど前に耐震補強工事が行なわれていることがわかった。ただ、調べた限りでは、補強後の耐震性能が1階の一部でやや不十分(現在の耐震基準を満たしていない)だという。Kさんは不動産の専門家だが建築の専門家ではないので、(一応建築の専門家である)私が直接資料を確認したほうがいいだろう。Kさんに話し、週末にマンションの管理センターを訪ねて資料が閲覧できるようにアポイントをとってもらった。
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by tomandkaro | 2011-01-17 19:00 | 物件探し・購入
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