Top

マンション購入とリノベーションの記録
by tomandkaro
S M T W T F S
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
メモ帳
ライフログ
購入手続きを開始
不動産屋Kさんと待ち合わせて、3回めの現地確認。

心の中で9割方買う意思は固まっていたが、最後にもう一度物件を実地で見て納得したいと思った。現地を見てもとくに悪いところは見つからず(じっさいは納得したいだけで、悪いところを見つける気持ちはなかったのだと思う)、Kさんに購入の意思を伝えた。

そうなると話は早く、早速Kさんの事務所に連れて行かれて今後の売買契約と住宅ローン契約の手続きについて説明を受ける。売買契約は、本契約の前にまず手付金を支払って購入の意思を明らかにする仮契約をできるだけ早くする必要があるという(仮契約をするまでは、売り手が別の買い手に売ってしまう可能性があるということらしい。さすがに手付金を受け取れば、売り手の心も決まるのだとKさんが説明してくれる)。Kさんのアドバイスに従い、今月のなるべく早い時期に仮契約の日取りをセッティングしてもらうことにした。ちなみに「手付金っていくらくらい用意すればいいんですか?」と聞いてみたら「まあ、100万くらいですかね」という答えであった。なるほど、そういうものなのか。

住宅ローンのほうは、売り主(現在の物件の持ち主)から直接委託を受けているのがS信託銀行系の不動産会社のため、S信託銀行でローンを組めばかなりの優遇が適用されるということで、S信託銀行に審査書類を提出することにした(ご存知とは思うが、ローンを組むには審査を通らないといけない)。書類を記入し、提出はKさんにお願いして、いよいよ物件購入に向けた手続きがスタートしたのだった。
[PR]
by tomandkaro | 2011-02-12 19:00 | 物件探し・購入
<< 売買契約(仮契約) 購入を決意 >>


カテゴリ
最新の記事
【番外編】取材
at 2012-07-07 19:00
おわりに(その3)
at 2012-05-10 21:00
おわりに(その2)
at 2012-05-10 19:00
以前の記事
検索
最新のトラックバック
その他のジャンル
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧